SAINT MALO - ST SERVAN - Appartement 5 pièces en duplex de 101.49m² - loggia/terrasse - jardin -stationnements

SAINT-MALO - SAINT-SERVAN -Appartement 5 pièces en duplex de 101.49m² - loggia/terrasse de 14.39m²- jardin de 46.82m² -stationnements couverts privatifs. A deux pas de l'hyper centre de Saint-Servan et à seulement 7 minutes de la cité corsaire et de la gare TGV, découvrez ce vaste appartement en duplex, situé au rez-de-jardin et 1er niveau, d'une résidence contemporaine aux normes RE 2020. Vous bénéficiez d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, supermarché à 5 min à pied), des établissements scolaires et du centre commercial (10 min à pied). Pour les amoureux du littoral, les plages sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un appartement aux prestations modernes et fonctionnelles de 101.49m² habitables comprenant : une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse/loggia de 14.39 m² - dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant, à l'étage, palier, grand placard, 3 chambres, salle de bains, et autre wc indépendant - 2 stationnements couverts et sécurisés. Accessibilité et transports : Gare TGV à 6 minutes en voiture Arrêt de bus à 3 minutes à pied pour une excellente desserte de Saint-Malo Prix direct promoteur - frais de notaire réduits - Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Malo ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.