Saint Malo - Appartement 2 pièces - 43.77m² - 1er étage - ascenseur - balcon 6m² - stationnement

Saint-Malo - Appartement 2 pièces - 43.77m² - 1er étage - ascenseur - balcon 6m² - stationnement A Saint-Malo, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 43,77 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. Les atouts de ce bien : Performance énergétique optimisée : isolation renforcée et équipements innovants pour réduire vos consommations. Un emplacement recherché : à seulement 3,5 km de la mer et des plages malouines. Commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie. Excellente accessibilité : 2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.