Saint-Laurent-de-la-Salanque ? T3 traversant lumineux de 78 m², centre à 5 min des plages

Centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans une rue calme à deux pas du marché et des commerces. Appartement traversant de 78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements sans syndic. La pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un parquet entièrement rénové, tout comme les chambres, renforçant l'impression d'espace et de clarté. L'agencement comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard et une buanderie avec VMC. Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Stationnement facile autour de l'immeuble. Chauffage électrique, double vitrage, faibles charges (pas de syndic) et taxe foncière avantageuse : 507 euros. Diagnostic énergétique performant : DPE C / GES A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Emplacement recherché, proche écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes des plages du Barcarès et 15 minutes de Perpignan. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale bien située, au bon rapport qualité/prix. Prix : 110 000 euros FAI. Contact : Thierry ? GOT Immobilier ? 06 14 13 37 92. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.