SAINT JEAN DE LUZ (64500) - Studio centre-ville rénové

Exclusivité - Situé en plein coeur de ville, cet appartement de 21,70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces juste à coté et la Grande Plage à seulement 400 mètres. L'agencement comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec lave linge et un WC indépendant . L'appartement comprenant 2 pièces à l'origine à été entièrement rénové et équipé de double vitrage. Il est vendu équipé, disponible début octobre. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A votre disposition pour tout renseignement au : 06 13 83 11 20. Vidéo de présentation disponible via WhatsApp. Annonce rédigée par Arnaud de MAZENOD E.I., Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de ST-ETIENNE sous le numéro : 800 663 924, pour le compte de LABARRIERE IMMOBILIER, située 64500 SAINT JEAN DE LUZ, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2021 000 000 032 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 660 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 9 500 euros TTC, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 165 euros. Arnaud de MAZENOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne.