SAINT FELIX - Joli T4 en duplex avec terrasse, double garage, cave - Proche des Commerces

SAINT FELIX - Venez découvrir ce charmant appartement T4 en duplex au coeur d'une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé au centre de Saint Félix, il offre une surface généreuse et un agencement idéal pour le confort et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, profitez de : - Deux chambres lumineuses. - Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. - Une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, laissez vous séduire par : - Une suite parentale pleine de charme, nichée sous de belles poutres apparentes, avec son coin douche et wc privatif. Les PLUS de ce joli appartement : - Une cave pour vos rangements. - Un double garage équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'une installation électrique à l'intérieur. - Une place de parking privative. - Emplacement privilégié : En plein centre de Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de l'A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry . Informations pratiques : Prix : 329'000 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9878 https://annecy@ladresse.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.