Rivetoile - Appartement 3 pièces avec terrasse

Cegip à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cet appartement, vendu loué, de 3 pièces avec terrasse dans le très recherché quartier du Bassin d'Austerlitz. Au premier de la copropriété VEGA de Rivetoile, vous découvrirez ce plan optimisé dont l'entrée dessert un grand séjour donnant sur sa terrasse exposée sud-est de près de 11M². Deux grandes chambres dont l'une avec rangement intégrés. Une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur. Une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectif Cet appartement est vendu LOUE ; - Loyer hors charges de 867 euros pars mois - Provisions sur charges de 150 euros par mois. L'appartement étant loué vide sera libéré au plus tard en, décembre 2026. Bonne rentabilité pour un investisseur désireux d'investir dans un quartier résidentiel et commerçant. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6% soit 18.000 euros. Prix hors honoraires : 300.000 euros La copropriété comporte 41lots dont 41lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours Diagnostic de performance énergétique C Gaz à effet de serre B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252 euros.