appartement F4 - 3 chambres

Illzach Modenheim (68110) Proche Riedisheim (68400) et Mulhouse (68100-68200) EN EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier (agence d'Illzach & Sausheim) vous propose cet appartement type F4 à vendre de 74 m2 au rez de chaussée d'un immeuble (1970) de 4 étages avec ascenseur. Entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée accès balcon orienté sud-est vue sur verdure, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé. Au sous sol une grande cave, parking collectif. PRESTATIONS: fenêtres double vitrage PVC neuves (2022), volets roulants pvc, tableau électrique de 2022, chaudière gaz de 2020 (avec répartiteurs indiv.) prévoir rénovation complète. Contactez Gary SCHMIT, plus de photos, informations sur le site internet. Honoraires inclus charge vendeur. Statut provisoire de la copropriété: Nb de lots vendu :2, quote part de charges prévisionnelles 2022 : env. 210 € / mois : eau fr et ch, chauffage, esp. verts, ascenseur, élect et nettoyage communs, syndic. Diagnostics réalisés le 15/11/2023, Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : entre 1040 € et 1450 € /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo compris) Conso. énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : non communiqué. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Procédure en cours : voir syndic. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/193/papv5/honoraires_vente_et_location_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2052-GARY