APPARTEMENT 2 PIÈCES - 53,55m2 - COLMAR

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar ! Avenue de l'Europe à Colmar : découvrez un espace soigneusement agencé, offrant un cadre de vie agréable, situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 1970 de quatre étages. Caractéristiques Principales : Superficie : 53,55m2 - 2 pièces.Disposition : Couloir avec placards intégrés, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, salon de près de 18m², chambre de plus de 15m², salle d'eau avec toilettes.Balcon : Profitez de moments en plein air depuis le balcon attenant à la cuisine.Cave : Une cave pour répondre à vos besoins de stockage.Parking commun à la copropriété : un confort supplémentaire avec un espace de stationnement privé dans la copropriété.Atouts : Lumineux et sans vis-à-vis : balcon ensoleillé, détendez vous sur le balcon baigné de soleil tout au long de la journée en toute quiétude.Agencement Pratique : Les placards intégrés et l'organisation fonctionnelle facilitent le quotidien.Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie.Situation : Proche des commodités et des transports en commun.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Colmar à proximité. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et supérettes à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez nous ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23260. Ref#C23VA180AMH-GIP2