Rez-de-jardin d'exception aux allures de maison

A quelques pas du Parc Montsouris, ce rez-de-jardin d'exception de 140 m² Carrez se vit comme une véritable maison, offrant un cadre de vie rare en plein Paris. Dès l'entrée indépendante, l'ambiance est donnée : un jardin paysager de 55 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, mène à l'appartement. La pièce de vie accueille une cuisine américaine haut de gamme avec de grandes baies vitrées et un espace salon-salle à manger à l'élégance minimaliste. Côté nuit, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives bénéficient d'un accès direct au jardin. Une suite parentale, véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain attenante, parachève ce bien aux prestations raffinées. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'acquérir un parking avec borne électrique en supplément, offrant un confort rare dans le secteur. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose ce lieu unique où nature et modernité s'harmonisent parfaitement. ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 940 euros et 1330 euros Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.