Rez-de-jardin - 2/3 pièces avec cave et parking extérieur nominatif

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de l'Arboretum et du tramway T10, un appartement en configuration de 2/3 pièces d'une surface de 69m² env. Situé au calme d'une résidence de bon standing édifiée en 1990, cet appartement en rez-de-jardin vous offre: Un espace de vie de 49m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin donnant sur l'intérieur de la copropriété, une chambre de 13,80m² avec un dressing attenant, une salle d'eau avec WC. Actuellement aménagé en vaste 2 pièces, cet appartement offre un beau potentiel et peut accueillir une seconde chambre moyennant quelques travaux de réagencement. Doté d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur nominatif, il saura vous séduire de par son environnement calme et verdoyant mais également grâce à ses volumes généreux. Idéal 1er achat, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1944-COMPANY35025MYU