Rez-de-chaussée

À vendre : à Bourges (18000), proche rue d'Auron dans une impasse, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 2 pièces d'environ 80 m². Il propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une très belle cave aménagée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 27 € par mois. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1898.00 et 2568.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX - Tél. 02.48.65.02.43 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120. Ref#VA1167-IMMOREVENTE