RETOUR DE LOT SUBLIME T3 AVEC TERRASE SUD,

Retour à la vente : superbe appartement de 3 pièces avec une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest Idéalement situé à Cogolin, à quelques minutes à pied des commerces, dans un environnement très calme. Vous serez enchanté par cette résidence moderne, intimiste et arborée, sécurisée, où il fait réellement bon vivre. Venez découvrir ce magnifique T3 situé au premier et dernier étage, lumineux, d'une surface de 72 m². Belle surface comprenant un séjour-cuisine de 33 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² orientée sud-ouest. Deux chambres de 15 m² avec placards intégrés. Salle de bain entièrement équipée et WC suspendu indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation dans toutes les pièces, bac à douche extra plat, faïence murale, sèche-serviette, résidence fermée et sécurisée... N'attendez plus pour venir voir cet appartement sublime dans un environnement incroyable...,, Prix : 349 000 € hors garage Garage : 25 000 € en sus x 2 Soit un total de 399 000 € avec deux garages Visite et remise des clés immédiate Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 9 000 € au lieu de 31 000 € - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts) - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé - Aucune commission d'agence - Un seul interlocuteur - Connaissance du secteur Contact : Valentin au 07 86 88 62 94 / www.acv-immoneuf.fr *Photos non contractuelles Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2604-COMPANY36243EEX