RESIDENCE VILLA EMMA / COTE PAVEE

Au R+2, T.4 composé d'une entrée avec placard, un espace cuisine (à aménager) ouvert sur le séjour, une chambre avec placard et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un W.C. suspendu indépendant, deux terrasses (24m² et 22m²). Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. La Résidence « Villa Emma » située au cœur du quartier tant convoité de la Côte Pavée est une réalisation intimiste et haut de gamme imaginée dans le respect de l'histoire du quartier par un artisan promoteur. Bâti sur un ensemble de 3 étages et 1 niveau en sous-sol desservis par ascenseur, elle comptera 8 appartements (du T.2 au T.4), 11 places de stationnement et 4 locaux vélos privatifs en sous-sol. La future station de métro 'Côte Pavée', tout comme l'arrêt de bus 'Leygue' de la ligne L.8 et la station VélÔToulouse se trouvent à 400m. L'accès piéton à la résidence se fera depuis la rue Gauthier, l'accès véhicule vers le sous-sol se fera depuis le chemin de Lafilaire en continuité de la rue de Limayrac. Lumineux et bien agencés, les appartements disposent tous de prestations de haut de gamme de par les prestations et les matériaux employés (Façade en briques, parquets bois, carreaux Porcelanosa 60x60, menuiseries et stores en aluminium, portes d’intérieures à âme pleine, W.C. suspendu avec lave mains, pompe à chaleur avec eau chaude sanitaire, placards aménagés, … Les appartements se prolongent par de grands espaces extérieurs privatifs (Jardin, terrasse, loggia). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centreville/155/u6W4k/honoraires_2023_v1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Centre-Ville Immobilier sur : https://www.centreville-immo.fr/ref/VA2124. Ref#VA2124-CENTREVILLE