République : T2 bis duplex avec cour !

Lille, République, Idéalement situé face au Palais des Beaux Arts, en hyper centre de Lille et à 50 mètres du métro république, beau T2 bis de 42 m2 avec cour et cave en arrière de copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et d'une chambre à l'étage avec rangement. Appartement disposant également d'une cour et d'une cave. Bon état général ! Possibilité de récupérer l'ensemble des meubles. Idéal investissement locatif ou premier achat. Jean-François DUFOUR chez AB Immobilier 06 74 03 87 72 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr. Ref#56-AB