RENNES (Proche ANATOLE FRANCE/ST MARTIN) Appartement type 4 pièce(s) 110.63 m2 NEUF + terrasse sud/ouest 33 m² + garage double en ss-sol

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT-VENTE) RENNES : Secteur SAINT-MARTIN/BOULEVARD DE VERDUN/ANATOLE FRANCE Notre agence vous présente ce superbe appartement T4 de 110.6m² habitables NEUF (JAMAIS HABITE) situé au 3ème étage sur 5 d'une petite résidence achevée récemment, comprenant 1 spacieuse terrasse Sud/Ouest de 30m² ainsi qu'un double garage en sous-sol. L'appartement comprend : Entrée indépendante, un wc suspendu, une buanderie/chaufferie, une superbe pièce de vie traversante de près de 41m² donnant accès à la terrasse Sud/Ouest (stores bannes), un dégagement dessert 2 chambres (dont 1 avec placard aménagé), une salle d'eau (meuble vasque + douche) ainsi qu'une 3ème chambre (suite parentale) avec salle d'eau (meuble 2 vasques + douche + wc) et dressing privatifs. L'appartement profite également d'un double garage en sous-sol avec porte électrique! Un appartement très bien situé (Commerces/Métro anatole France à 500m !) où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Belles prestations ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Prix : 629 000.00 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1737 euros.