RARE sur Châtenay-Malabry, Parc de Sceaux Appartement 4 pièces Duplex d'exception avec Terrasses 104m2

A VENDRE Châtenay-Malabry face au Parc de Sceaux, APPARTEMENT D'EXCEPTION et RARE OPPORTUNITE pour ce 5 pièces en Duplex de 113 m² avec un espace extérieur généreux de 76 m² doté d'un Jacuzzi. Un appartement à vivre comme une maison sur le toit, avec sa terrasse plein ciel pour contempler le Parc de Sceaux et bénéficie d'une double exposition Sud/Est. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et double hauteur sous plafond, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau et de grands dressings. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double Sud/Est, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur. Deux places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour ce spacieux appartement. Les prestations haut-de-gamme ont été 'up gradées' incluant un parquet massif, des dalles sol 60*60 cm, des faïences toutes hauteurs Porcelanosa... Ce Duplex est Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Partageons votre projet immobilier ! Je suis à vos côtés pour vous accompagner - Christina del Gobbo T 0674200580 ou christina.delgobbo@directimmoreseau.fr Acheter dans du neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan avec l'éco quartier LaVallée pour un écrin verdoyant inscrit dans la continuité du Parc de Sceaux et ses décors boisés. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246. Ref#VA2044-DIRECTIMMO2