Rare - Magnifique appartement d'angle proche place des Etats-Unis/Place de l'Etoile et Place Ièna.

Aux abords d'une belle avenue arborée, se situe un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille de grand standing aux somptueuses parties communes. L'appartement d'angle, d'une superficie de 453m² est situé au 1er étage ascenseur (actuellement profession libérale) La galerie d'entrée va desservir un magnifique séjour en rotonde de 58m² avec une jolie vue dégagée sur la place Amiral de Grace, de part et d'autre du séjour, deux grandes pièces ( 35 et 27 m²) au charme de l'ancien, parquet point de hongrie, cheminée, moulures, hauteur sous plafond 3,77m, de très beaux volumes. possibilité de diviser l'appartement. D'autres pièces aux belles surfaces retrouveront après réhabilitation leur usage initial ( salle de bains - cuisine dînatoire) de quoi satisfaire vos envies en annexe :deux débarras situés au rez-de-chaussée et deux grandes caves en sous-sol Chauffage individuel au gaz - DPE D/D - charges mensuelles 1.438 euros - pas de procédure - gardien immeuble - nbre lots copropriété 20 - bus 82 -métro lignes 6 et 9 - emmanuelle.barnier@cbre.fr - 06 07 56 34 65 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17264 euros.