RARE : LOFT type 4 (type 5 possible) avec terrasse / rooftop sans travaux et parking sécurisé

L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose à la vente un bien exceptionnel ❤️‍? Il s'agit d'un loft en duplex de 130,30m2 habitables, avec rooftop, au 4ème, et dernier, étage (avec ascenseur) d’une belle copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne filature en 2013. La résidence est située dans une rue calme du centre d'Hellemmes, à proximité immédiate de tous les commerces et à 400m du métro 'Mairie d'Hellemmes'. Le premier niveau dispose d'une entrée, avec placard de rangement, de wc, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud, d'une chambre avec sa propre salle de douche ainsi que d'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre, bureau ou dressing et qui est déjà équipée d'une autre salle de douche. La visite se poursuit à l'étage où vous trouverez la terrasse / rooftop avec une vue imprenable sur la métropole ! Ce niveau dispose d'une autre chambre de 16m2. L'ancien grenier a été aménagé en chambre et dispose d'une surface de 25m2 habitables. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence. Nous aimons : le secteur recherché et à proximité de toutes les commoditésl'histoire du bâtiment et son 'cachet'la place de parking sécuriséela luminosité de l'appartement et la hauteur sous plafond (4m)les possibilités d'aménagement (mezzanine, agrandissement du salon séjour etc...) aucun travaux à prévoir la vue incroyable depuis la terrasse ? Copropriété : nombre de lots : 80 lotsmontant des charges : 280€/mois (chauffage, eau, fonds travaux, assurance et électricité des parties communes) Informations financières : prix de vente honoraires inclus 389.900€ HAIprix de vente hors honoraires 385.000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,27% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien. Carte pro. 59062018000032044. Ref#399-POURTONBIEN