RARE BEAU T3 DE 63m2 EXPOSITION PLEIN SUD AVEC UNE TERRASSE DE 11M2 ET PARKING

Au coeur d'un quartier résidentiel, dans le 13ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles, bus, crèches, et parfaitement desservi par le réseau de transports en commun... Cette belle résidence moderne, composée de seulement 59 logements, est située au coeur d'un quartier résidentiel. Caractéristiques : 45x45 carrelage, vidéophone, volets roulants électriques, BBC RT 2012, parking en sous-sol. Votre conseiller CALTAGIRONE Stéphane est joignable au 06.79.89.92.93. Beau T3 de 63m2 avec un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 1m2 orientée PLEIN SUD. Deux belles chambres de 11m2 et 12m² .. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane 0679899293 Prix 229 400 euros en résidence principal et sous conditions. deux places de stationnement en sus 14 000 euros Frais de notaire réduits à 6 100 euros au lieu de 19 500 euros Remise des clés en 2025 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.