Rare à la vente ! Sublime T2 en avant premiere,,

Appartement 2 pièces avec une belle surface !,, Situé à 15 minutes à pied de La Rotonde, vous serez conquis par cette magnifique résidence intimiste comprenant seulement 11 logements. Soyez les premiers à bénéficier de ces prestations haut de gamme : rafraîchissement par pompe à chaleur, ascenseur, carrelage 60x60, douche à l'italienne, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants électriques, domotique T2 au deuxième étage sur 3, salle de bains entièrement équipée avec WC séparé, magnifique espace de vie de 26 m2 avec baie coulissante ouvrant sur sa belle terrasse, et une belle et grande chambre de plus de 11 m2. Laissez-vous séduire par cette belle résidence intimiste. Prix : 319 000 € hors stationnement Stationnement : 30 000 € en sus Soit un total : 349 000 € Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire : 8 725 € au lieu de 27 900 € - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts) - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé - Aucune commission d'agence - Un seul interlocuteur - Connaissance du secteur Contact : Valentin au 07 86 88 62 94 / *Photos non contractuelles Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2617-COMPANY36243EEX