QUARTIER TOULOUSE Purpan T1 vide de toute occupation

A une minutes à pieds du tramway ARENES ROMAINES, un Studio en rez-de-jardin clôturé situé dans un quartier paisible de Toulouse donnant sur le parc de la Flambère. Avec ses 23 m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! L'appartement est composé de placards de rangement, d'une kitchenette donnant sur un séjour, une salle de bain avec WC séparée. Un jardin privatif de 24m2 vient agrémenter cet espace de vie avec une exposition ouest donnant sur un parc privé. Vendu avec une place de parking extérieur et un cellier complète le bien. Proche toutes commodités commerces, centre commercial CARREFOUR PURPAN (à 6 minutes à pied) et proche des transports en commun ( Station de tramway arènes romaines à 1 minutes à pied, accès aux rocades, Bus, Vélib...) En termes de commodités, l'emplacement de l'appartement est idéal, étant proche de la rocade et des arrêts de bus, vous pouvez profiter de la proximité des transports en commun pour se déplacer facilement dans Toulouse. Au sein de la copropriété, aucun travaux n'est prévu dans la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller DREUX Nicolas 07.83.67.93.82. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvé nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.92 euros.