Quartier Route de LAUNAGUET - T3 AVEC JARDIN

TOULOUSE - Route de Launaguet, T3 en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété au calme. A proximité des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied., à 60 mètres de l'arrêt 'Sarah Bernhardt' ligne bus 60, accès rocade rapide, commerces à 800 mètres. Appartement 3 pièces de 53 m² en rez-de-jardin, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée équipée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et 2 places de parking privatives couvertes. Diagnostics immobilier en cours de renouvellement. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, bail de 02/2020 ; le loyer mensuel demandé au locataire est de 584 € charges comprises. Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#T3LAU-DUFOURIMMO