Quartier Bords de Marne

Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir à 7mn à pieds de la gare de Chelles, ce bel appartement de 52m² au troisième étage Cet appartement T3 modifié en T2 (salon) propose une entrée avec placard, un vaste salon lumineux avec son balcon, une cuisine, une belle chambre, une salle d'eau, un WC et une cave en annexe. À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire et à deux pas des commerces, cet appartement est idéalement situé. À visiter au plus vite !!! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Vivien GENDARME (Entreprise Individuelle) au 06 31 68 44 68 , ou par mail v.gendarme@meilleurconseil-immo.com . Agent Commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le n° 829093723 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME - Tél. 0631684468 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723. Ref#VA2672-MEILLEURCONSEIL