PROX QUAIS DU RHÔNE

GAMBETTA / QUAIS, dans bel immeuble ancien rénové, au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 44M2, rénové, parquet cheminée. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle de bains, wc, rangements. Double vitrage, chauffage ind électrique. Cave. Très bon état. Façade votée. Soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 20. Montant moyen annuel de charges : 450€.; Classe énergie C. Réf 2237. Prix : 239 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/171/rl0DF/bareme_honoraires_b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO - Tél. 0663566445 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA5009-BICIMMO69