Programme neuf Lentilly

LENTILLY LES TERRASSES DE L'OUEST Un écrin d'intimité verdoyant au coeur de l'Ouest Lyonnais UNE ADRESSE PAISIBLE ET NATURE POUR S'ÉPANOUIR AU QUOTIDIEN Lentilly est nichée sur le versant septentrional des Monts du Lyonnais, à moins de 20 km* au nord-ouest de Lyon. La commune se dévoile tout en discrétion, dans un paysage vallonné et verdoyant à souhait. Forte d'avoir su préserver son esprit de village authentique, c'est une destination prisée pour qui souhaite s'épanouir dans un environnement de qualité, en retrait de l'effervescence de la ville. Les Terrasses de l'Ouest trouvent leur place en lisière du centre-bourg, à l'angle du chemin des Côtes et du chemin de la Balmière. Sur un magnifique terrain orienté plein ouest, la réalisation domine un petit vallon au creux duquel s'écoule paisiblement le ruisseau des Flaches. D'ici, en plus de profiter de superbes vues dégagées, vous aurez tout loisir de rejoindre à pied ou à vélo les nombreux commerces et services de proximité qui animent le coeur de Lentilly, entièrement réaménagé il y a peu. UN VILLAGE ANIMÉ ET CONNECTÉ A LA MÉTROPOLE DE LYON A 9 km* de Charbonnières-les-Bains A moins de 20 km* de Lyon A 10 min* des sites pharmaceutiques et de l'école vétérinaire de Marcy-l'Etoile Marché de producteurs les mercredis et dimanches Médiathèque « La Passerelle » accessible à tous dans le centre-ville Une saison culturelle riche et variée : expositions, musique, théâtre? Nombreuses associations et clubs sportifs pour se détendre, apprendre, se rencontrer? LES + POUR VOUS Place de l'Église à 700 m* Collège à 800 m* École à 1 km* Gare de Lentilly à 7 min* à vélo pour rejoindre Lyon en 20 min* Autoroute A89 à 4 min*, pour rejoindre les axes A6 et A46 UNE RÉALISATION INTIMISTE POUR CULTIVER VOTRE BIEN-ÊTRE S'ENGAGER DANS UNE DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE RESPECTUEUSE POUR TOUS RT2012 équivalent RE2020 : Chaque résidence est conçue pour garantir une isolation phonique et thermique optimale, contribuant à des économies d'énergie substantielles pour ses habitants. Grâce au niveau de performance énergétique A ou B, réduisez vos factures tout en respectant l'environnement. Un quotidien tourné vers la nature Les Terrasses de l'Ouest vous offrent un condensé de l'atmosphère unique qui règne dans l'Ouest Lyonnais. Résolument contemporaine, l'écriture architecturale reproduit les codes et proportions des constructions avoisinantes dans un dialogue harmonieux. Couronnée d'une élégante toiture en tuiles de terre cuite, la réalisation réussit le mariage de l'intimité avec l'ouverture au paysage et à la lumière. Résidence close et sécurisée avec vidéophone et badge type « Vigik » Ascenseur desservant tous les niveaux Côté nature, la réalisation dévoile des aménagements paysagers de qualité dessinant un premier plan tout en légèreté. Les essences locales s'y invitent généreusement, comme un avant-goût de la végétation omniprésente aux alentours. Parking en sous-sol Local à vélos Espaces verts communs aménagés DES APPARTEMENTS SPACIEUX PROLONGÉS DE VASTES EXTÉRIEURS Les Terrasses de l'Ouest proposent une sélection de seulement 19 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Surfaces généreuses, belles orientations, larges balcons, terrasses ou jardins privatifs? Tout est soigneusement pensé pour vous procurer plus d'espace, plus de lumière naturelle et plus de confort au quotidien. Découvrez un art de vivre qui conjugue l'esprit maison et le confort d'un appartement neuf. Les vastes pièces de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, vous offrent la possibilité d'aménager facilement un espace de télétravail et certains appartements bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau ou salle de bains indépendante. LES + POUR VOUS Volets roulants à commande électrique Carrelage grès cérame grand format dans le séjour et la cuisine, revêtement stratifié dans les chambres Meuble vasque à deux tiroirs dans les salles de bains et salles d'eau avec miroir et applique lumineuse LED WC suspendus (*source google maps)