Programme neuf de 10 logements à Essert-Romand à 2km de Morzine

Situé au cœur du village, dans un environnement aéré, le projet s’implante de façon magnifique dans ce cadre naturel, ensoleillé, enneigé qui offre de belles vues sur les montagnes alentour. Ce superbe projet neuf est situé sur la commune de Essert-Romand, magnifique village typique de Haute-Savoie à moins de 2 km de la station de ski de Morzine-Avoriaz. Vous y trouverez 2 chalets individuels et 8 appartements logés dans un programme intimiste. Chaque logement est chaleureux, développe une atmosphère cosy et moderne-chic grâce à des finitions design tout en conservant un esprit typiquement montagnard. Les matériaux proposés sont de belle qualité avec du parquet bois contrecollé massif ou encore du carrelage grands carreaux. L’appartement A101 de type duplex est situé au R+1 et agencé de la façon suivante: Niveau supérieur: EntréeDégagementWC indépendantCuisine équipée ouverte sur salle à mangerSalle à mangerSéjour avec un balcon exposé Sud et une terrasse de 11m² exposée Sud-OuestChambre 1 ensuite avec balcon exposé Nord-EstNiveau inférieur: Hall/dégagementChambre 2 avec grand dressingSalle de bainBuanderieCoin montagne/cabineWC indépendantChambre 3 ensuiteCet appartement traversant est vendu avec une grande cave, un casier à skis et deux parkings extérieur privatifs. Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d’une réduction de prix de 20% par l’intermédiaire d’un système simple de récupération de TVA. « Le Clos des Cimes » répond aux normes environnementales en vigueur les plus strictes. Livraison premier trimestre 2024. TRAVAUX EN COURS! Frais de notaire réduits à 2.5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2276-AGENCEOLIVIER