Proche Parc de la tête d'Or

Sous compromis : LYON 6 proche Parc, bel appartement rénové de type T3 de 79 m2 en étage élevé (4ème/7) avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 37 m2 ouvrant sur un balcon à l'Ouest sans vis-à-vis, de 2 belles chambres au calme sur cour à l'Est, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un dressing et d'une cave en sous-sol. Toutes les huisseries sont en double vitrage - Chauffage individuel réversible avec climatisation - DPE : D (226). Beaucoup de charme pour cet appartement calme et lumineux (Est - Ouest) situé dans un quartier très recherché proche de toutes commodités (parc, marché, commerces et transports) Bail HCL 30/06/2052. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/171/rl0DF/bareme_honoraires_b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA5018-BICIMMO69