Proche métro - studio meublé déjà loué

A 400m du métro, Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable dans la région la plus peuplée de France? Nous avons ce qu'il vous faut: un studio de 17m2, meublé et équipé, situé au 5ème étage d'une résidence de qualité dans le XIXème arrondissement de Paris. Cette résidence, construite en 2005, est idéalement située à proximité de la Cité des Sciences et du Parc de La Villette, dans un quartier dynamique et très recherché. Mais ce qui fait de cet investissement une valeur sûre, c'est la forte demande de logements étudiants dans la région. Avec plus de 678 000 étudiants en Île-de-France, la demande est très élevée et la résidence l Descartes se trouve dans l'une des régions les plus demandées en termes de logements pour étudiants. De plus, le locataire actuel présente de fortes garanties locatives et financières, ce qui vous assure une rentabilité et une sécurité dans votre investissement. La résidence est desservie par plusieurs moyens de transport, tels que le bus, le métro et le tramway, ainsi que la gare RER E et la gare du Nord. Vous serez donc parfaitement connecté au reste de la ville. Le studio est équipé d'une kitchenette avec évier, plaques électriques, four micro-ondes et réfrigérateur, ainsi que d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de nombreux services inclus et à la carte, tels que le centre de formation aux professions éducatives et sociales à 885 mètres, l'école nationale supérieure d'architecture de Paris-la-Villette à 1,17 km, ou encore le Centre National de la Danse (CND Pantin) à 1,52 km. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région la plus peuplée de France. Contactez-notre conseiller dès maintenant au 07 50 67 74 05 Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2554-COMPANY34159TZX