Proche des Parcs des Batignolles et Luther King

Dans un immeuble semi récent, nous vous proposons ce joli 3 pièces au 4 eme étage desservi par un ascenseur. Traversant, dès son entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une confortable et généreuse cuisine équipée / aménagée qui vous apporteront un bel espace aéré. Séparé, l'espace nuit vous offre 2 belles chambres avec salle de bains, wc séparés, le tout équipé de nombreux rangements. Vous apprécierez tout particulièrement cet appartement en très bon état à la vue en trouée, pour son plan très bien organisé et optimisé, sa lumière et ensoleillement, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, jardins) . L'immeuble est très bien entretenu et sécurisé. Une cave complète ce bel ensemble. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2039-GAUDION