Proche de l'estaque

Cher(e) futur()e acquéreur(e), L'agence HomeSHOP des Pennes Mirabeau est ravie de vous présenté cet appartement lumineux dans une petite copropriété de 4 Lots avec de très faible charges. Ce bien offre un espace de vie de 64 m² intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins et dispose de combles a aménager permettant de doubler la surface habitable avec la création d'un duplex. L'appartement se compose de : -Deux chambres dont une très spacieuse (Une de 16m2 ET Une de 11 m2 ) -Une cuisine (de 9 m2) ouverte au salon (de 24m2) -Une salle de bain avec baignoire L'appartement est actuellement en location à 660euro + 20euro des charges (Départ des locataires Décembre 2023) La taxe foncière est de 729euro La cuisine ouverte sur le salon ajoute une touche contemporaine à l'espace. Les larges fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Situé dans le quartier emblématique de St Andre . Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des espaces de loisirs. De plus, la vue magnifique sur les environs ajoute une touche spéciale à cette appartement. Ne manquez pas cette occasion, idéalement situé à L'Estaque, Marseille. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas a contacter Lyla de l'agence HomeSHOP Les Pennes. Mandat N° 3137 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-06-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/151/5l20L/baremes_honoraires_060622_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Lyla GACEM - Tél. 0608625009 Agent commercial (Entreprise individuelle) Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#3137-HOMESHOP