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Dernier étage VUE SUR LE LAC LEMAN ET LES MONTAGNES - INVESTISSEMENT IMMOBILIER LIBRE D'OCCUPATION 2036 - Découvrez un appartement dans une résidence de standing de 2019 avec une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes enneigées. Ce bien immobilier offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : la gare, les établissements scolaires, les restaurants et les boutiques du centre-ville. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et se compose d'un salon salle à manger spacieuse de près de 28m2 avec terrasse vue imprenable sur le lac, deux chambres et une cuisine américaine. Deux salles de bains et des toilettes complètent cet espace de vie agréable et confortable. Vous pourrez également profiter du balcon de 8,20 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Vous disposerez également d'une place de parking . Enfin, vous pourrez profiter de deux lignes de bus situées à proximité de la résidence pour vous déplacer facilement dans la ville. Le prix de vente est de 245 143,43 € incluant les frais de conseils, le suivi administratif et juridique du dossier jusqu'à l'acte authentique, ainsi qu'une assistance services après vente 12 mois. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien immobilier d'exception à Évian-les-Bains. Contactez notre équipe au 07 50 67 74 05 pour plus de renseignements. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2549-COMPANY34159TZX