Prestigieux appartement avec vue sur mer à Albufeira

Vous rêvez d’un appartement de haut standing avec un service de prestations hôtelières luxueuses 5 étoiles, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cœur de l’Algarve, ce magnifique appartement de construction très récente 2022 est un petit bijou avec vue sur mer. Entièrement meublé et équipé avec des prestations élégantes et contemporaines, l’appartement d’une superficie de 194 m2 (dont 29 m2 de terrasse) comprend une entrée, un wc invité, un placard/buanderie, un salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer, une salle à manger, une cuisine open space entièrement équipée, 2 chambres d’amis avec salle d'eau, wc, placards et TV, une suite parentale avec vue sur mer, une salle de bains (douche, baignoire, wc, placards) et TV. Tout l’électroménager est de la marque design SMEG allant de la machine à café, four, cave à vin, plaques de cuisson, à la machine lavante/séchante. L’appartement est équipé d’une climatisation discrètement intégrée dans la décoration. Indépendante de l’hôtel, la Résidence comprend 83 appartements de luxe. Les charges mensuelles de 1100 € comprennent le chauffage, l'électricité, les prestations hôtelières (draps, serviettes de bain, peignoirs, amenities, chaussons), un ménage complet, l'entretien des extérieurs, un service de conciergerie 24/24. Vous bénéficierez d’une entrée privée et sécurisée aux parkings de la Résidence, de l'accès aux piscines de l’hôtel et de la résidence, aux espaces verts, aux bars ainsi qu’une réduction au spa, au centre de fitness, aux boutiques et aux restaurants de l'hôtel. Et si vous souhaitez voyager vers d’autres destinations, le groupe W propose aux propriétaires résidants des tarifs préférentiels des hôtels Marriott dans le monde entier. La résidence idéalement située dans la région prisée d'Albufeira/ Galé est proche des plages d'Evaristo et de Praia da Coelha. Le golf de Salgados, des supermarchés et des restaurants sont à 5 mn en voiture. La marina d'Albufeira est à 3 km et le centre commercial de l’Algarve à 6 km. La résidence est aussi proche de l'Hôpital Lusíadas Albufeira et d'une clinique privée. L’aéroport de Faro n’est qu’à 40 mn par l’autoroute A22. Le diagnostic énergétique est en cours.Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bel appartement , n'hésitez pas à me contacter : Isabelle Carbillet (EI -RSAC : 880791306 ) - Tél : +33 6189871191 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 200.00 et 300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2492-COMPANY34605JRW