PORTE DES LILAS / Duplex ancien 61.62m² / 50m² carrez

Métro Porte des lilas ou Pré Saint Gervais / 2P en duplex dernier étage / 50m² Carrez et 61.62m² au sol. Au sein d'une rue calme à sens unique, à proximité du métro et des commerces, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble fraîchement ravalé (2024), APPARTEMENT rare en duplex à rénover. Entrée avec rangements, cuisine indépendante sur cour arborée, séjour avec deux fenêtre plein sud et hauteur cathédrale de 5m environ, escalier menant à un grand espace nuit de 21m² au sol et 11.22m² Carrez avec rangements et velux offrant lumière zénithale. Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Faibles charges. Coup de coeur pour ce bien à haut potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.