POITIERS - Appartement de T3 à 5mns du Centre-Ville avec parking

Appartement de type 3 de 75 m² - Résidence Le Clos Saint Cyprien Dans une résidence prisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 75 m² de surface habitable, au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec espace cuisine ouverte à créer selon vos envies, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif aérien. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété de 1448.60 euros/an DPE: D, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114 euros et 1506 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.6 euros.