PLATEAU de la CROIX-ROUSSE

Sous compromis : *** EMPLACEMENT IDEAL *** Sous Compromis : Appartement T2, 44m² en plein cœur du plateau de la Croix Rousse, Rue du Mail à 5 minutes du Métro Situé au 1er étage, exposé ouest vue sur cour, Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon avec une alcôve et une mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes indépendants. L'appartement est calme et lumineux. Une cave et un parking vélos complètent ce bien. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Pour plus d'information contactez Emmanuelle Pautesta votre conseillère immobilière au 06/85/57/34/21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Emmanuelle PAUTESTA - Tél. 0685573421 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19996-PIETRAPOLIS