Place de Marnes-la-Coquette bel appartement familial

MARNES LA COQUETTE Au calme, dans une copropriété verdoyante et prisée, avec gardien, à deux pas de l'entrée du parc de Saint Cloud, en face d'un arrêt de bus, spacieux appartement familial lumineux de 114 m2 avec un balcon couvert de 20 m2 donnant sur la verdure. Une entrée, un double salon séjour (qui peut être utilisé en 4 ème chambre) , une cuisine avec une buanderie, un dégagement 3 belles chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc séparés. Cet appartement est au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Deux places de parking en enfilades au sous sol et une cave complètent ce bien. La résidence est bâtie au sein d'un parc avec aire de jeux et parking visiteurs ainsi qu'un local vélos et poussettes. Crèche, maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6084 euros soit 507 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Denis GEOFFRAY - Tél. 0616557070 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394662498 u00e0 Nanterre. Ref#92430-COMPANY34605JRW