Pau T3 de 70 m² avec terrasse et parking

Charmant Appartement T3 avec Terrasse - Proche Centre de Pau Description :Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Pau. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques : Surface : 70 m² Cuisine ouverte sur séjour : Profitez d'une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une terrasse spacieuse. Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour aménager un espace bureau. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. WC séparé : Pour plus de confort et d'intimité. Terrasse : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Localisation : Proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès facile aux principaux axes routiers. Quartier calme et recherché. Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui ! Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2897-ICS