PASSY LA MUETTE

Sous compromis : A 2 pas de la Place Chopin, au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, lot d'habitation situé en rez de jardin, activité professionnelle possible. L'appartement jusqu'à présent occupé par un cabinet d'orthophonie, sera libéré en mars 2023 et comprend une entrée, deux pièces principales, deux wc et une kitchenette. Des travaux de ravalement et isolation des murs extérieurs sont en cours d'exécution et amélioreront la note du DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3253-ISAMBERT