PARIS XVème quartier Convention 2 pièces de 44.07 m2 avec jardin privatif de 73m²

RARE à Paris XVème arrondissement, entre Convention et Vaugirard, proche de toutes les commodités, rue de l'Abbé Groult, au sein d'une résidence récente des années 70 bien entretenue, cet appartement 2 Pièces de 44,07m² loi carrez , au 1er étage avec ascenseur, bénéfice d'un superbe jardin arboré d'une surface de 73m² (rare à Paris). Il se compose d'une entrée avec placard intégré desservant un séjour avec accès au jardin privatif, une chambre (cloison à créer), une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bains, wc séparés avec lave mains. Une cave en sous-sol complète le bien. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges. DPE classé D. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.25 euros.