Paris 9e - 4 pièces - Avenue Trudaine

PARIS IMMO vous propose en exclusivité, au coeur du 9e arrondissement, sur la très prisée avenue Trudaine, ce superbe appartement de 80 m2, situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille. Ce bien rare réunit tout le charme de l'ancien : Parquet pointe de Hongrie, moulures raffinées et cheminée. Un appartement au plan optimisé sans perte de place, offrant confort et luminosité, grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse. La configuration de l'appartement permet d'allier esprit haussmannien et fonctionnalité moderne, Entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres et bureau ou 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Une cave. Un bien de charme, parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à deux pas des commerces, écoles réputées et transports. A visiter rapidement. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2286 euros.