Paris 17e - Rue Poncelet - Studio 23.5 m² + Terrasse 11.5 m²

Paris 17e - Rue Poncelet - Studio 23.5 m² + Terrasse 11.5 m² EXCLUSIVITÉ - Dans un très bel immeuble ancien et sécurisé de la très prisée rue Poncelet, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence Paris Luxe Properties vous propose un superbe studio de 23.5 m² loi Carrez avec terrasse, en étage avec ascenseur, composé de : une entrée avec placards, une pièce principale de 16.5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de plain-pied de 11.5 m² au calme sur cour et sans vis-à-vis, une salle de douche à l'italienne avec wc et coin buanderie. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien exceptionnel et rare. Idéal investisseur (déplafonnement de l'encadrement des loyers grâce à la terrasse). Immeuble sécurisé de très bon standing avec ascenseur. Appartement en parfait état, doté de volets roulants électriques et équipé de doubles vitrages. PROXIMITÉ COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457 euros.