PARFAIT MÉLANGE ENTRE VILLE ET CAMPAGNE !

APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45M2 AVEC BALCON À VENDRE À SAINT MARTIN DU TOUCH 31300 TOULOUSE Venez découvrir, dans un cadre bucolique, cet appartement T2, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il se situe à proximité piétonne de la gare TER, et de la coulée verte du Touch. L'accès rocade est à 2min en voiture. Tous les commerces et commodités sont à 2min en voiture, ainsi que les sites Airbus ! L'appartement est au 2è étage, dans une résidence très calme avec de nombreux espaces verts communs et piscines. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc séparé et d'une salle de bains, d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, orientée Ouest, et de la chambre avec placards. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Saint Martin duTouch évolue, soyez curieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2481-94-COMPANY35153QDG