PANTIN | METRO HOCHE | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 31,03 M² LOI CARREZ | 58,37 M² AU SOL |DERNIER ÉTAGE |COMBLES AMÉNAGÉS | TRAVERSANT EST-OUEST

PANTIN | METRO HOCHE | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 31,03 M² LOI CARREZ | 58,37 M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE |COMBLES AMÉNAGÉS | TRAVERSANT EST-OUEST | VUES DÉGAGÉES | EXCLUSIVITÉ AVL - A 3 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce 2-3 pièces avec combles aménagés et traversant EST-OUEST. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenue, cet appartement mesure 321,03 m² en loi Carrez et 58,37 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'un espace sous combles avec velux d'environ 38 m² (surface inférieure à 1,80m) et d'un dégagement amenant à une chambre et à une salle d'eau avec WC et fenêtre. Au calme et lumineux, ce bien offre de belles vues dégagées EST et OUEST. Travaux à prévoir, faibles charges avec chauffage et eau chaude individuels, ce bien dispose déjà d'huisseries en PVC double vitrage et est donc idéal donc pour primo-accédant ou investisseurs ! LOI ALUR : Nombre de lots d'habitation : 14. Charges annuelles générales : 1 128 euros. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.