Orléans, quartier Madeleine, LM Immobilier vous propose dans un petit immeuble intégralement rénové et ravalé un appartement en duplex de 80 m2 au 1er et second étage à rénover intégralement. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine, un séjour salon de 33 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage salle d'eau WC et une seconde chambre. Cet appartement est proposé par un vendeur professionnel. Devis des travaux consultable; DPE vierge Prix de vente 217 350 euros (FAI) charges acquéreur soit 207 000 euros net vendeur. (mandat AM22074). Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking dans une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: lm.immobilier45@gmail.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)