Opportunité T3 de 62 m2 avec terrasse 7m2

Opportunité sur ce beau T3 de 62m2 Aux abords du 8ème arrondissement de Lyon, découvre cette résidence intimiste qui sera une excellente adresse pour votre quotidien. Une accessibilité directe avec les transports en commun et notamment les tramways T4 et T6 ainsi que les commerces de proximité aux alentours. Bel appartement de 3 pièces composé d'une entrée qui relient toutes les pièces, salle de bain et WC séparés, deux chambres avec placard et enfin lé séjour cuisine double exposition et accès sur la terrasse. Prestations : Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc... Prix : 249 947 euros tva 5,5% Parking en sous-sol inclus Remise des clés en juin 2025 Ce lot est proposé en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 2,5% Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 *Photos non contractuelles Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).