OPPORTUNITE RENNES INVESTISSEUR / T6 5 CHAMBRES

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CIMM IMMOBILIER Bel appartement 6 pièces entièrement rénové par architecte, DPE B, idéal pour investissement locatif situé à Rennes quartier Villejean/Kennedy Ce grand appartement traversant au 2ème étage sur 3, bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 grandes chambres avec placard, d'un cellier, d'un dégagement avec placards. L'ensemble des pièces profitent d'un balcon. L'appartement dispose aussi d'une cave privative et d'un local vélo commun. Dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) Pas de Procédures en cours. Belle rentabilité possible avec location possible à la chambre. Possibilité pour résidence principale, et de récupérer un grand salon/séjour de 30 m² ! Proximité directe : bus, métro ligne A (J.F. Kennedy), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureau de poste. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS. Ref#VA2587-CIMMRENNES