Opportunité d'investissement exceptionnelle

OPPORTINITÉ EXCEPTIONNEL D'INVESTISSEMENTA PARIS - PROCHE DES TRANSPORT - PRIX AU M2 IMBATTABLE Au pied du métro Porte de la Villette (ligne 7), découvrez cette opportunité d'investissement unique : un appartement de 2 pièces meublé et équipé, d'une superficie de 23 m², actuellement loué, situé dans le 19e arrondissement de Paris. Cet appartement en bon état se compose ainsi : une entrée donnant sur un séjour avec sa kitchenette, une chambre et une salle de bain avec wc, créant ainsi un espace fonctionnel, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, niché au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, et la présence d'un gardien. La copropriété comporte 80 lots. Il se situe à proximité de La Cité de Sciences et de l'Industrie proche de nombreux commerces et des restaurants .Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Paris-La Villette pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de métro 7, la ligne de tramway T3b, le RER Rosa Parks, plusieurs lignes de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation, deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Cet appartement de 23 m² est loué à une société aux fortes garanties financières et locatives, assurant la sécurité des loyers payés. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 633€ HC. Le prix de vente de ce magnifique 2 pièces vendu loué, meublé et équipé est à 167 960 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente. Pour en savoir davantage sur le potentiel de ce rendement locatif de cet appartement, contactez notre expert en investissement au : 07 50 67 74 05. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf. Ref#VA2599-COMPANY34159TZX