Opportunité d'investissement clé en main - Bayonne centre, Petit Bayonne T3 meublé

SOUS PROMESSE DE VENTE - VENTE EN COURS Appartement T3 de 53 m² libre de toute occupation et location, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble typique rénové. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), de deux chambres avec lits doubles (140x200), d'une salle de bain, et de WC séparés avec lave-linge. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant à un investisseur ou pour du secondaire. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager un scénario de location mixte (étudiante de septembre à juin et saisonnière en juillet-août). Ce modèle peut générer autour des 15 000 euros de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 6,67 %. Quartier recherché, vivant et central : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, bords de Nive, avec accès direct à la Place Verte et à seulement quelques minutes à pied du parking Glain. Proposé par L'Adresse Ustaritz, agence locale engagée, ce bien bénéficie d'une mise en valeur professionnelle avec une visite virtuelle immersive, vous permettant de le visiter en détail confortablement depuis chez vous. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726 euros.