Opportunité d'investissement à Gréoux-les-Bains

Obsitas Immobilier à le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement. Studio de 17 m², niché au cœur du quartier des Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue, parfaite pour un investissement en location saisonnière, attractif pour les curistes ou les touristes à la recherche d'un logement pour leurs séjours. La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4 m² vous promettant des moments de détente. Opportunité d’investissement : Dans un contexte économique où l'accès au crédit s’avère complexe, et où les taux d’intérêts nuisent fortement au rendement des projets, Obsitas Immobilier a le plaisir de vous proposer un investissement avec une solution de financement déjà négociée. Un apport initial de seulement 25 000 € est requis, comprenant le premier versement et les frais d'agence, suivi par des versements mensuels de 300 € (durée : 15 ans). Ces paiements sont judicieusement calculés pour être entièrement neutralisés par les revenus locatifs estimés du studio, vous permettant de financer cet investissement sans effort financier supplémentaire. Notez que les frais liés à l'acte d'acquisition (les honoraires du notaire) seront également à prévoir. Revenus locatifs : Ce studio permet de générer 5 400 € / an en location longue durée, jusqu'à 7 200 € en locations curistes, et plus encore en location saisonnière touristique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 EUR par an et la taxe foncière à 450 EUR, faisant de ce studio un investissement économique et judicieux. Contactez-nous pour découvrir comment ce studio peut devenir votre prochain investissement réussi au cœur de Gréoux-les-Bains. Votre conseiller Obsitas : Valentin Obsitas Immobilier, SAS au capital de 30 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0401 2022 000 000 003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf. Ref#VA1920-COMPANY37401FOE