Opportunité Strasbourg-Neudorf !!

Strasbourg-Neudorf ! A vendre très bel appartement T5/T6 de 172 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur privé et toiture terrasse ! L'appartement est composé d'un couloir d'entrée, un double salon/séjour avec cheminée + accès à un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, une buanderie avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo et WC), une salle de bains (2 vasques, une baignoire, une douche), WC séparé, un bureau et une piscine privée sur la toiture-terrasse !! (liner à refaire et bon coup de karcher à prévoir) Travaux de rafraichissement à prévoir. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de 2 garages en sus. Prix de vente : 624.000,00 € net vendeur Frais d'agence : 29.952,00 € à la charge de l'acquéreur Soit 653.952,00 € FAI Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://www.pgimmobilier.fr/#!/page-page-nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1996-PGIMMO4